Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Kroatien und möchten Split als Basis wählen? Dann klingt es perfekt, eine Luxusvilla in Split zu mieten. Ein Aufenthalt in dieser historischen Stadt bietet unzählige Möglichkeiten. Genießen Sie das Baden in der Adria, erkunden Sie die historische Architektur dieser dalmatinischen Stadt und erleben Sie moderne Aktivitäten. Alles, was Sie tun müssen, ist, die passende Unterkunft für Ihre Bedürfnisse zu finden. Ob Sie eine luxuriöse private Villa in Split, eine Strandvilla oder eine Villa mit Pool in der Nähe von Split suchen – es gibt für jeden das Richtige.
Lohnt sich ein Besuch in Split, Kroatien?
Beginnen wir mit ein paar Fakten. Split ist die zweitgrößte Stadt Kroatiens und die größte an der kroatischen Küste. Die Stadt hat ein reiches kulturelles Erbe. Sogar der römische Kaiser Diokletian wählte sie nach seinem Rücktritt im 4. Jahrhundert als seinen Wohnsitz. Noch heute bilden die Überreste seines Palastes das Herz der Stadt und sind seit 1979 ein UNESCO-Weltkulturerbe .
Vor Ort können Sie enge Steingassen, antike Kellergewölbe und mittelalterliche Plätze erkunden, die auf römischen Fundamenten erbaut wurden. Der zentrale Platz des Palastes heißt Peristil. Dort steht eine antike Sphinx, die Diokletian aus Ägypten hierherbringen ließ. Heute ist der Peristil ein beliebter Ort für Open-Air-Theateraufführungen im Sommer (das sogenannte Splitsko ljeto) und zum Kaffeetrinken und Leute treffen.
Split vereint historischen Charme mit modernem Stadtleben. Wer hat nicht schon vom Ultra Europe Music Festival gehört? Der nahegelegene Marjan-Hügel, bekannt als die Lunge der Stadt , bietet schattige Pinienwege und die besten Aussichten auf die Stadt. Die Einheimischen kommen gern hierher zum Spazierengehen, Joggen, Schwimmen und für andere sportliche Aktivitäten (es gibt Outdoor-Fitnessgeräte im Wald). Sie können hier sogar klettern. Am Marjan gibt es viele versteckte Badebuchten – nutzen Sie die Gelegenheit, im Mittelmeer zu schwimmen, mit der perfekten Kulisse im Hintergrund. Die Atmosphäre ist wirklich einzigartig.
Eine Villa in Split zu reservieren bedeutet, in liebevoll restaurierten Steinhäusern oder modernen Villen zu wohnen. Sie respektieren das lokale Erbe und bieten gleichzeitig hochwertige Annehmlichkeiten wie Pools, Terrassen mit Meerblick und eine gute Anbindung an die Altstadt. Die meisten liegen nicht im Zentrum, sondern in den umliegenden Orten der sogenannten Split-Riviera, wie Omiš, Podstrana, Duće und einigen Inseln.
Wie buche ich eine Villa in Split?
Die Entscheidung ist gefallen – Split ist Ihr nächstes Urlaubsziel. Der Flug ist gebucht, und jetzt beginnt die Suche nach Villen in der Umgebung. Der Mietprozess startet mit der Recherche von Plattformen für Luxusvillen. Je nach Gruppengröße vergleichen Sie Ausstattungsmerkmale wie privaten Pool, Whirlpool, Sauna und Anzahl der Schlafzimmer. Für noch mehr Luxus achten Sie auf Concierge‑Service oder privaten Koch. Wenn Sie Ihre Traumunterkunft gefunden haben, prüfen Sie vor der Buchung Verträge, Kautionen und Zahlungsbedingungen.
Wie finde ich eine Villa in Kroatien bei Split mit privatem Pool?
Das ist leicht, denn die meisten Objekte verfügen darüber. Achten Sie auf Inserate, die private Pools besonders hervorheben. Die meisten Unterkünfte liegen an der sogenannten Split-Riviera. Filtern Sie nach Lage und lesen Sie Bewertungen. Wenn Sie in der Nebensaison reisen, lohnt es sich, nach einem beheizten Pool zu suchen. Informieren Sie sich über die Region und ihre Aktivitäten – und buchen Sie dann Ihr Traumferienhaus.
Welche beliebten Regionen rund um Split eignen sich für einen Luxus‑Villenurlaub?
Welcher Teil der dalmatinischen Küste definiert die Split-Riviera? Sie erstreckt sich von Primošten im Norden bis Podstrana südlich von Split. Primošten liegt 27 km von Split entfernt, Podstrana 6 km. Dazwischen finden Sie viele beliebte Urlaubsorte, besonders in der Sommersaison. Welche Region Sie wählen, hängt von Ihren Vorlieben ab. Schauen wir uns an, was Kroatien zu bieten hat.
Imotski
Wenn Sie einen ruhigen Urlaub außerhalb der Stadt suchen, ist ein Aufenthalt in den Hügeln ideal. Imotski und seine Umgebung sind perfekt für diese Art von Ferien. Sie sind noch in Reichweite des Zentrums, aber weit weg vom Trubel der Stadt. Manche Anwesen sind nur von Natur umgeben. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und genießen von Ihrer Terrasse aus unberührte Landschaft. Der Blaue See (Modro Jezero) in dieser Region ist ein Muss. Schauen Sie sich jetzt einige unsererschönsten Villen in Imotski und Umgebung an.
Brač
Vielleicht haben Sie sich entschieden, das Inselleben zu genießen? Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Blick auf die Adria auf. Split ist sehr gut mit den nahegelegenen Inseln verbunden, die sich ideal zum Entspannen eignen. Wenn Brač Ihr Ziel ist, sollten Sie Kroatiens bekanntesten Strand, den Zlatni Rat, nicht verpassen. Sonne, kristallklares Wasser und Erholung – was braucht man im Urlaub mehr? Entdecken Sieunsere Villenauswahl auf dieser wunderschönen Insel.
Trogir
Diese Stadt liegt 28 km von Split entfernt. Ganz Trogir steht unter UNESCO-Schutz – und das aus gutem Grund. Es ist eine der am besten erhaltenen romanisch-gotischen Städte Europas. Es gibt viel zu entdecken, denn die ganze Stadt wirkt wie ein historisches Kunstwerk. Trogir ist über eine kleine Brücke mit der Insel Čiovo verbunden. Neben der Anreise mit dem Auto können Sie auch ganz bequem zu Fußhinübergehen. Auf Čiovo erwarten Sie zahlreiche schöne Strände und besonders sauberes Meer. Wir bieten außerdem einegroße Auswahl an Villen in dieser Region.
Makarska
Makarska und seine Riviera sind sehr beliebte Urlaubsziele in Kroatien. Berühmt ist Makarska vor allem für das Gebirge Biokovo. Wenn Sie gerne aktiv sind, können Sie dortwandern oder mit dem Fahrrad die Gegend erkunden. Oder Sie suchen sich einen der bekannten oder versteckten Strände aus, die Makarska so berühmt gemacht haben. Beachten Sie, dass einige davon FKK‑freundlich sind. Die Region bietet ein fantastisches Nachtleben mit vielen Restaurants, Clubs und Cafés. Gleichzeitig ist sie eine tolle Option für Familien mit kleinen Kindern. Wählen Sie dieVilla, die Ihnen an der Makarska-Riviera am besten gefällt.
Omiš
Einst eine Piratenstadt, heute ein beliebtes Ausflugsziel. Omiš ist vielleicht weniger bekannt, bietet aber eine wunderschöne, unberührte Natur. Das Rafting auf dem Fluss Cetina ist ideal für Adrenalinliebhaber. Für ein noch außergewöhnlicheres Erlebnis probieren Sie die Zipline über der Schlucht. Runden Sie den Tag mit einem schönen Abendessen ab und kehren Sie dann in Ihr Ferienhaus zurück. Suchen Sie nach denbesten Villenangeboten in Omiš.
Šibenik
Šibenik ist eine kleine historische Stadt und Heimat zahlreicher Festungen. Gleichzeitig ist es eine Küstenstadt mit eigenen Stränden, darunter die beliebtesten – Jadrija und Banje. Die Nähe zum Nationalpark Krka macht Šibenik zu einem besonders attraktiven Urlaubsort. In nur 20 Autominuten erreichen Sie einen der schönsten Nationalparks Kroatiens. Nach einem erlebnisreichen Tag können Sie den Abend mit einem entspannten Bad in aller Ruhe ausklingen lassen.In dieser Region gibt es viele traumhafte Villen, und eine davon kann Ihr Feriendomizil werden.
Wie viel kostet es, eine Villa zu buchen?
Der Preis hängt von der Saison ab. In der Hochsaison von Juni bis August sind die Preise am höchsten, da die Nachfrage besonders groß ist. Urlaub in Split ist vor allem im Sommer beliebt – insbesondere während Veranstaltungen wie dem Ultra Europe Festival.
Die Zwischensaison bietet mildere Temperaturen und günstigere Unterkünfte. Die meisten Objekte in der Nähe von Nachtleben oder Stränden sind teurer. Wenn Sie in der Nebensaison buchen, können Sie bei einem Villenurlaub in Kroatien 20–40 % sparen.
Hier einige Beispiele für Preisbereiche von Villen:
Tabelle: Vergleich von Kapazität und Preisen nach Saison – Strandvillen nahe Split (Duće, Omiš, Brač, Trogir)
| Schlafzimmer | Frühsaison (15. Apr. – 31. Mai) | Frühsommer (1.–30. Jun.) | Hochsaison (1. Jul. – 31. Aug.) | Spätsommer (1.–30. Sep.) | Spätsaison (1.–31. Okt.) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2–4 SZ | 250–500 Euro | 300–600 Euro | 500–1000 Euro | 400–800 Euro | 250–500 Euro |
| 5–6 SZ | 300–750 Euro | 400–900 Euro | 550–1400 Euro | 550–1100 Euro | 350–750 Euro |
| 7–8 SZ | 400–850 Euro | 650–1500 Euro | 750–2000 Euro | 800–1800 Euro | 500–1200 Euro |
Tabelle:Vergleich von Kapazität und Preisen nach Saison – Luxusferienvillen nahe Split (Tennisplatz, Wellness, Fitnessraum ...)
| Schlafzimmer | Frühsaison (15. Apr. – 31. Mai) | Frühsommer (1.–30. Jun.) | Hochsaison (1. Jul. – 31. Aug.) | Spätsommer (1.–30. Sep.) | Spätsaison (1.–31. Okt.) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2–4 SZ | 300–550 Euro | 350–800 Euro | 500–1400 Euro | 500–1000 Euro | 300–700 Euro |
| 5–6 SZ | 250–550 Euro | 450–650 Euro | 650–1000 Euro | 600–850 Euro | 300–600 Euro |
| 7–8 SZ | 600–750 Euro | 700–1200 Euro | 1000–1800 Euro | 1000–1500 Euro | 650–1000 Euro |
Tabelle: Vergleich von Kapazität und Preisen nach Saison – Abgeschiedene Villen nahe Split (Tugare, Imotski, Dicmo ...)
| Schlafzimmer | Frühsaison (15. Apr. – 31. Mai) | Frühsommer (1.–30. Jun.) | Hochsaison (1. Jul. – 31. Aug.) | Spätsommer (1.–30. Sep.) | Spätsaison (1.–31. Okt.) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2–4 SZ | 150–450 Euro | 200–800 Euro | 250–800 (1400) Euro | 250–750 Euro | 150–500 Euro |
| 5–7 SZ | 250–550 Euro | 300–700 Euro | 350–1000 Euro | 350–850 Euro | 250–650 Euro |
| 8–9 SZ | 800–900 Euro | 1000–1200 Euro | 1200–1700 Euro | 850–1200 Euro | 800 Euro |
Welche Luxus‑Ausstattungen treiben den Villenpreis in die Höhe?
Der Preis hängt von vielen Faktoren ab. Eine Villa mit fünf Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung wie Whirlpool, Sauna und Fitnessraum kostet zum Beispiel mehr als ein Haus ohne Sauna und mit weniger Schlafzimmern. Weitere Preistreiber sind die Nähe zum Strand, die Anzahl der Badezimmer sowie Services wie Privatkoch oder Lebensmittellieferung.
Gibt es budget‑ oder familienfreundliche Villen?
Die kurze Antwort lautet: Ja. Das Angebot reicht von preisgünstigen bis hin zu ultra‑luxuriösen Villen. Für familienfreundliche Optionen achten Sie auf großzügige Villen mit mehreren Schlafzimmern. Prüfen Sie Sicherheitsmerkmale, Spielplätze oder Freizeitbereiche. Auch die Nähe zu Stränden oder familiengeeigneten Aktivitäten ist wichtig. Die meisten Villen bieten Platz für 8–10 Personen, sodass Sie durch das Teilen der Kosten leicht sparen können. Die Preisspanne für budgetfreundliche Optionen liegt bei 150–300 Euro/Nacht, Mittelklasse bei 300–600 Euro/Nacht und Luxus bei 800–1500 Euro/Nacht.
Welche Vorteile hat das Mieten einer Villa im Vergleich zu Hotels?
An erster Stelle steht die Privatsphäre. In einer privaten Unterkunft steht Ihnen der gesamte Bereich allein zur Verfügung. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und haben den Pool ganz für sich. Ein weiterer Vorteil ist der Platz. Villen bieten mehrere Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und großzügige Essbereiche mit viel Sitzgelegenheit. Eine Terrasse im Freien mit Esstisch ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten, wann immer es Ihnen passt. Sie müssen sich nicht nach festen Frühstücks- oder Abendessenszeiten im Hotel richten. Eine private Villa ist ideal für große Familienmit Kindernoder Gruppen von Freunden. Diese wohnliche Atmosphäre finden Sie in einem Hotel kaum. Gleichzeitig ist es leicht, persönliche Rückzugsorte zu haben und doch zusammen zu wohnen. Sie möchten ein Fitnessstudio? Es gibt Villen mit eigenem Gym. Privater Spa‑Bereich oder Tennisplatz? Ebenfalls möglich. Eine Villa kann zudem kosteneffizienter sein als mehrere Hotelzimmer zu buchen. Der Preis pro Person ist bei Aufteilung oft sehr attraktiv – und das Erlebnis deutlich intensiver.
Wie wählen Sie die richtige Unterkunft für sich aus?
Seien wir ehrlich: Urlaubsplanung kann stressig sein – aber keine Sorge,unsere breite Auswahl an Villen hält für jeden etwas bereit. Jede Villa wird von unserem Team sorgfältig geprüft, sodass Sie sicher sein können, genau das zu bekommen, was Sie auf den Fotos sehen. Manchmal braucht man Ruhe und Privatsphäre, manchmal einen Pärchenurlaub, ein anderes Mal steht das Nachtleben mit Freunden im Vordergrund. Wenn Sie als Paar reisen, eignet sich eine kleinere Villa. Ein Whirlpool und ein Spa‑Bereich sind ideal für einen romantischen Rückzug.
Vielleicht möchten Sie lieber irgendwo ruhig und abgeschieden wohnen. Dann sind abgelegene Villen für absolute Privatsphäre die richtige Wahl. Wenn Sie mit Freunden Strände und Nachtleben genießen möchten, suchen Sie eine Unterkunft in Clubnähe.
Und wenn Sie mit der Familie reisen, werden Sie sicher Strandhäuser mit sicheren Spielbereichen für Kinder und mehreren Schlafzimmern zu schätzen wissen.
Häufig gestellte Fragen
- Wie kommt man nach Split?
- Wie gelangt man auf die Inseln?
- Welche Transportmöglichkeiten gibt es?
- Welche Dokumente benötigen Sie, um eine Villa in Kroatien zu buchen?
- Welche Zahlungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung?
Wie kommt man nach Split?
Am häufigsten reisen Gäste mit dem Flugzeug an. Der Flughafen Split (SPU) ist gut mit vielen europäischen Städten verbunden und wird von Airlines wie EasyJet, Ryanair und Croatia Airlines angeflogen. Flüge sind vor allem von April bis Oktober häufig. Die meisten Flüge aus Europa dauern etwa 1 bis 2,5 Stunden. Seit April 2026 gibt es zudem eineDirektverbindung in die USA, genauer gesagt nach New York. Das ist eine große Anerkennung für den Tourismus in Split und der Region. Nach der Landung können Sie den Shuttlebus, ein Taxi oder Uber (bzw. eine ähnliche App) nutzen. Die Preise variieren je nach Zielort. Wenn Sie einen privaten Transfer bevorzugen, lässt sich dieser organisieren. Unsere Agenturbietet Flughafentransfers für An- und Abreise an.
Wie kommt man auf die Insel Brač?
Es gibt mehr als 1000 dalmatinische Inseln, und die erste von Split aus ist Brač. Mit dem Katamaran erreichen Sie Milna in 30 Minuten, mit der Fähre Supetar in 50 Minuten. Die Fahrpläne finden Sie auf der offiziellen Website von Jadrolinija. Dank der guten Erreichbarkeit ist ein Urlaub auf Brač ideal, wenn Sie Inselatmosphäre genießen möchten und dennoch schnell in der Altstadt von Split sein wollen.
Welche Dokumente sind erforderlich, und welche Zahlungsmöglichkeiten gibt es?
Sie haben Ihr perfektes Feriendomizil gefunden und möchten nun reservieren. Prüfen Sie zunächst, ob Sie über gültige Reisedokumente verfügen – etwa einen Personalausweis oder Reisepass, wenn Sie nicht EU‑Bürger sind. Bei der Buchung einer Luxusvilla verlangen die meisten Agenturen eine Anzahlung von mindestens 40 % des Gesamtpreises für den gewählten Zeitraum. Der Rest wird bei Ankunft beglichen. Die Zahlungen erfolgen in Euro, meist per Banküberweisung, Kreditkarte oder Apple/Google Pay. Zahlen Sie niemals außerhalb der Agentur. Die Stornobedingungen variieren, daher sollten Sie unbedingt dieAllgemeinen Geschäftsbedingungen lesen.
Fazit
In diesem Artikel haben wir alles Wichtige zusammengefasst – von den verschiedenen Villentypen bis hin zu den Preisbereichen. Sind Sie bereit, jetzt Ihren Kroatienurlaub zu planen? Ganz gleich, welche Jahreszeit Sie bevorzugen, versuchen Sie, frühzeitig zu buchen. Wir empfehlen, mindestens 6–8 Monate im Voraus zu reservieren. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, unsere Villenkollektion in Split zu durchstöbern.
