Unser Büro liegt in den Hügeln zwischen Split und Omiš, und wir haben jede Villa, die wir anbieten, in allen vier Gebieten persönlich besucht. Hier ist der Vergleich, den wir auch unseren Gästen mitgeben:
Die vier Reiseziele in Kroatien im Vergleich
Tabelle Nr. 1: Vergleich der vier wichtigsten Urlaubsziele in Kroatien
| Split | Trogir | Omiš | Makarska | |
| Ideal für | Kultur, Nachtleben | Familien, unkomplizierte Anreise | Strände, Abenteuer | Strände, Landschaft |
| Strandtyp | Kies, Stadtstrände | Kiesbuchten | Sand und Kies | Langer Kiesstrand, beeindruckend |
| Flughafentransfer | 25–40 Min. | 10–20 Min. | 40–55 Min. | 80–95 Min. |
| Altstadt | Diokletianspalast | UNESCO-Inselstadt | Kleine Piratenstadt | Uferpromenade |
| Nachtleben | Am lebhaftesten | Ruhig | Mäßig | Saisonal, lebhaft |
| Ausgangspunkt für Ausflüge | Hervorragend | Hervorragend | Sehr gut | Gut |
| Typischer Villenpreis pro Nacht | €290–1.100 | €260–900 | €280–960 | €250–900 |
| Auto erforderlich | Optional | Optional | Empfehlenswert | Empfehlenswert |
*Die genannten Preise basieren auf den üblichen Sommertarifen 2026 für unsere Villen und den allgemeinen Markt. Wer in der Nebensaison reist, findet in allen Gebieten deutlich günstigere Preise.
Split: Strände in Gehweite und Nachtleben
Split ist Kroatiens zweitgrößte Stadt und damit ein idealer Ausgangspunkt zum Erkunden. Die Altstadt liegt innerhalb eines römischen Palastes, der vom Kaiser Diokletian erbaut wurde. In der Altstadt findet man alles – zahlreiche Bars und Restaurants, Souvenirläden und jede Menge Geschichte. In Sommernächten flanieren die Einheimischen gerne auf der Riva-Promenade. Die Stadt ist das ganze Jahr über lebendig, besonders im Juli und August.
Split ist Ihre ideale Unterkunftsbasis, wenn Sie zu Fuß zum Abendessen gehen möchten, nach einem Strandtag das Flair einer Stadt genießen wollen oder Personen in Ihrer Gruppe haben, die nachts die Strandclubs von Bačvice und Žnjan lieben werden. Villen in Podstrana, Stobreč und den Hügeln oberhalb der Stadt bieten private Pools und Unterkünfte für jedes Budget – und liegen nur 15 bis 25 Minuten vom Zentrum entfernt. Das Split-Gebiet ist außerdem der beste Ausgangspunkt zur Erkundung der zentraldalmatinischen Inseln wie Hvar und Brač. Tagesausflüge von Split zu den Krka-Wasserfällen, der Altstadt von Trogir und Omiš sind problemlos möglich.
Wer Ruhe und einsame Strände sucht, ist in Split möglicherweise nicht am besten aufgehoben. Es ist eine lebhafte Stadt, besonders im Sommer, und ruhige Strandlagen sind teuer.
Stöbern Sie in unserer Split-Villenkollektion und lesen Sie unseren umfassenden Ratgeber zur Villenvermietung in Split .
Kasjuni – einer der Strände in Split auf dem Marjan
Trogir und Čiovo: Altstadt und beliebtes Reiseziel
Trogir ist der am leichtesten erreichbare Ort an der adriatischen Küste Kroatiens. Die meisten Villen sind nur 10 bis 20 Minuten vom Flughafen entfernt – ein großer Vorteil, wenn Sie mit kleinen Kindern reisen. Die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Altstadt ist klein und charmant und ideal für Geschichtsbegeisterte. Sie ist über zwei Brücken (zu Fuß erreichbar) mit der Insel Čiovo verbunden, die ruhige Kiesbuchten und einige der saubersten Badegewässer in Mitteldalmatien bietet.
Trogir ist die richtige Wahl, wenn Sie mit kleinen Kindern reisen, den kürzesten Transfer vom Flughafen Split wünschen oder Segeltouren planen. Das Wasser bei Čiovo ist flach, klar und ruhig. Das Leben verläuft hier gemächlicher als an allen anderen Orten auf dieser Liste.
Wer mehr als ein schönes Abendessen am Wasser sucht oder eine lebhafte Strandatmosphäre erwartet, wird in Trogir vielleicht nicht fündig. Die Abende hier sind geprägt von Spaziergängen am Ufer – nicht vom Tanzen in Clubs.
Schauen Sie sich unsere Trogir-Villenkollektion an und denken Sie auch an das nahe gelegene Kaštela – praktisch gelegen und oft zu günstigeren Preisen.
Trogir ist über zwei Brücken mit Čiovo verbunden
Omiš: die aktive Option
Omiš liegt dort, wo die Schlucht des Flusses Cetina auf das Meer trifft, etwa 25 Kilometer südlich von Split. Nirgendwo sonst in Dalmatien gibt es auf so engem Raum eine solche Vielfalt. Sandstrände bei Duće, eine alte Piratenstadt zwischen Felswänden und dahinter das Abenteuerparadies der Region – mit Rafting, Ziplining und Canyoning in der Schlucht.
Wählen Sie Omiš, wenn Ihre Gruppe sowohl Strandliebhaber als auch Abenteuerlustige umfasst, wenn Sie Sandstrände für kleine Kinder suchen oder ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Nähe von Split wünschen. Die Dörfer oberhalb der Riviera – Naklice, Tugare und die Hügel über Duće – bieten einige der preiswertesten Villen mit Meerblick, nur zehn Minuten vom Strand entfernt.
Wer nicht Auto fahren möchte, ist in Omiš möglicherweise weniger gut aufgehoben. Die besten Villen liegen in den Hügeln, und ein Mietwagen macht den Aufenthalt deutlich angenehmer.
Stöbern Sie in unserer Omiš-Villenkollektion und lesen Sie unseren ausführlichen Omiš-Reiseführer für weitere Informationen.
Omiš ist bei Kletterern sehr beliebt
Makarska: wunderschöne Strände
Die Makarska-Riviera ist der meistfotografierte Teil Mitteldalmatiens. Sie erstreckt sich über 60 Kilometer mit Kiesstränden, hinter denen Pinienwälder wachsen. Das Biokovo-Gebirge erhebt sich unmittelbar dahinter auf über 1.700 Meter. Orte wie Brela, Baška Voda, Makarska und Tučepi haben jeweils ihren ganz eigenen Charme, und der Biokovo Skywalk über der Küste zählt zu den schönsten Aussichtspunkten Kroatiens.
Makarska ist Ihr Urlaubsort, wenn der Strand Ihr Hauptreisegrund ist. Nirgendwo sonst in der Region findet man klares Wasser, lange Strände und eine so beeindruckende Bergkulisse. Die Stadt Makarska bietet im Sommer lebhaftes Nachtleben, und die Riviera ist ideal für Strandliebhaber, Paare und Familien mit Kindern.
Wer den langen Transfer scheut, sollte bedenken, dass die Fahrt vom Flughafen Split nach Makarska etwa 80 bis 95 Minuten dauert. Wer außerdem viele Ausflüge unternehmen möchte, sollte wissen, dass man – abgesehen vom Strand – auf ein Auto angewiesen ist. Makarska ist ein Ort zum Ankommen und Entspannen, kein idealer Ausgangspunkt für tägliche Erkundungstouren.
Schauen Sie sich unsere Villen in der Region Makarska an und lesen Sie unseren Beitrag darüber, warum sich ein Besuch in Makarska lohnt. Für eine ruhigere Alternative empfehlen sich die Landschaft rund um Imotski, etwa 30 Minuten landeinwärts von der Riviera. Dort gibt es großzügige Grundstücke zu den besten Preisen der Region – zu finden in unserer Imotski-Villenkollektion .
Brela ist ein beliebter Strandort an der Makarska-Riviera
Also: Wo in Dalmatien übernachten?
Für Familien mit Kindern sind die Altstadt von Trogir und Čiovo ideal – mit ruhigem, flachem Wasser und einem kurzen Transfer vom Flughafen. Duće ist perfekt für Sandstrände. Beide Optionen bedeuten eine kurze Fahrt nach dem Flug.
Für Freundesgruppen in den Zwanzigern und Dreißigern ist Split die klare Wahl. Hier warten Strandclubs, erstklassige Restaurants, Fähren zu den Inseln und Villen in Podstrana, wo man nach einem Abend ausgehen entspannen kann.
Für Gruppen mit mehreren Generationen eignet sich am besten das Split-Gebiet oder Omiš. Beide Regionen bieten viele große Villen mit privatem Pool. Die Kombination aus Stadt, Strand und Abenteuer sorgt dafür, dass alle auf ihre Kosten kommen. Unsere größten Häuser befinden sich in dieser Region.
Für Paare, die nach atemberaubender Landschaft suchen, bietet die Küstenstadt Makarska das meiste. Oder wählen Sie eine Villa mit Meerblick in den Hügeln über Omiš – mit denselben Adriatikpanoramen und mehr Privatsphäre.
Für aktive Gruppen ist Omiš die erste Wahl. Vor dem Mittagessen Rafting, am Nachmittag am Strand entspannen und abends zum Essen nach Split fahren .
Wer das beste Preis-Leistungs-Verhältnis sucht, sollte sich die Dörfer im Hinterland hinter Omiš, Kaštela und vor allem die Gegend um Imotski ansehen. Die Preise dort beginnen in der Hochsaison bei etwa 150 € pro Nacht.
Noch unentschlossen? Dafür ist unser Team da. Sagen Sie uns, wer mitreist und was Ihnen wichtig ist – wir empfehlen Ihnen den passenden Ort und die beste Reisezeit. Stöbern Sie in unseren Villen-Kollektionen für Split, Trogir, Omiš und Makarska, oder schicken Sie uns Ihre Reisedaten, Gruppengröße und Wünsche. Wir haben jede Villa selbst besucht und wissen, welche Terrasse zu welcher Familie passt.
